Turismo immobiliare, tornano gli stranieri in provincia

LATINA-  Tornano gli stranieri in vacanza a Latina e provincia e c’è una ripresa che sembra incoraggiante. Nel territorio pontino è stato registrato un +7,9 % rispetto allo stesso periodo di un anno fa, secondo i dati raccolti dall’Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico in collaborazione con la società di studi economici Nomisma. È agosto, anche quest’anno, il mese con il maggior numero di presenze con il 67,7% (rispetto al 60,9% del 2015) di chi prende una casa vacanza ha scelto proprio questo mese per il proprio periodo di ferie, a seguire luglio col 14,4% (rispetto al 13,6% del 2015); settembre vedrà il 9,2% della domanda rispetto al 10,8% del 2015, mentre giugno ha raccolto appena il 6,4% della domanda rispetto al 12,3% del 2015, con una flessione in gran parte determinata dal meteo. Insomma c’è da registrare qualche segnale di ripresa. E’ questa l’analisi nel segmento del mercato immobiliare turistico da parte della Fiaip (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) di Latina. <C’è una situazione stagnante a causa di una pressione fiscale abnorme per le seconde case – sostiene il presidente provinciale Fiaip, Santino Nardi -, ma si registrano timidi segnali di ripresa, che non sono però omogenei su tutto il territorio nazionale. Nella nostra provincia tuttavia il comparto ha resistito, anzi ha rialzato la testa anche per il calo dei prezzi del 10%>.  Stefano Vertice, titolare a Fondi dell’omonima Agenzia associata Fiaip ricorda che <Spadroneggia il last minute, solo gli immobili di grande pregio vengono fermati con largo anticipo mentre la gran parte i clienti telefonano a stretto ridosso del loro periodo di ferie, contando di strappare un consistente sconto-invenduto che può produrre una riduzione anche del 30%>. Il target del cliente in provincia di Latina si muove tra Roma, Napoli e Frosinone sopratutto per la vicinanza, il turismo straniero invece poggia ancora sulla Germania da dove arrivano il 29% delle prenotazioni stranieri, a seguire Francia (19%) e poi Svizzera (14%), più staccati invece Paesi Bassi e Gran Bretagna (5%) e infine Belgio, (4%)  Spagna (3%),  Stati Uniti, Polonia e Russia.